L’estimation préalable doit déterminer les bonnes valeurs aux seules fins d’assurances, des biens immobiliers, mobiliers, matériels, installations générales, agencements, biens confiés, perte d’exploitation.

Cette estimation permet :  

=> d’évaluer la valeur à neuf au jour même de l’expertise,

=> de mesurer le degré de vétusté des existant,

=> d’établir la valeur réelle d’assurance,

=> de déterminer le capital à assurer en perte d’exploitation, c'est-à-dire calculer la « marge brute » réelle à assurer ,

Elle a aussi pour objectif :

=> de réactualiser de polices d’assurances et risques divers avant sinistre, en produisant une estimation incontestable autant qu’impartiale, réalisée par un expert agréé par l’assemblée plénière des société d’assurances dommages,

=> d’abroger la règle proportionnelle de capitaux en cas d’insuffisance de capitaux garantis, constatée lors d’un sinistre,

=> d’éviter la règle proportionnelle de prime en cas d’omission de déclarations ou d’incohérences aggravant le risque,

=> d’éviter à contrario le coût d’une prime d’assurance inadéquate avec les valeurs à garantir,

Enfin elle intervient :  

=> dans le cadre d’une première estimation préalable,

=> par besoin d’actualisation d’une estimation préalable antérieure, selon les adjonctions, suppressions et transferts des immobilisations de l’entreprise,

=> suite à une estimation antérieure caduque ou à des modifications significatives pour procéder à une refonte des capitaux assurables,

=> pour la perte d’exploitation, car il est judicieux d’analyser chaque année le détail du bilan et le compte de résultat, afin de toujours être sûr des capitaux à garantir.

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